Duplex te koop - Bertrange RBV66756

8064 Bertrange

1 649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Bertrange, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een rustige en gewilde omgeving. Deze prachtige eigendom biedt een woonoppervlakte van 167 m² en combineert architecturale verfijning met hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een comfortabel en stijlvol leefklimaat. Het project 'The Garden' kenmerkt zich door een kleinschalige opzet met slechts twee woningen per gebouw, inclusief een duplex op de begane grond en een penthouse duplex, wat maximale privacy en intimiteit garandeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is voorzien van twee douchecabines voor extra comfort. De aanwezigheid van een garage, inclusief één parkeerplaats, maakt het geheel nog aantrekkelijker. Dankzij de modernste technieken zoals dubbele ventilatie, individuele warmtepomp en zonnepanelen, geniet u niet alleen van luxe maar ook van lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De ligging van dit vastgoed in Bertrange is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 300 meter van de Belle Étoile, een belangrijke commerciële en ontspanningsbestemming. Bertrange staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en gemak, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bovendien bevindt deze woning zich in een recent ontwikkelingsproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale elegantie en energie-efficiëntie, met gebruik van duurzame materialen en systemen die voldoen aan de hoogste normen. De vraagprijs bedraagt €1.649.000, inclusief BTW en met automatische opname van twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurstatus, klaar om onmiddellijk te betrekken of te personaliseren naar uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig project in een toplocatie, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze unieke duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66756 Ref. verkoper: DUP-BER-08.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder