Duplex te koop - Bertrange RBV86828

8064 Bertrange

1 649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit unieke duplex vastgoed te koop in Bertrange, een exclusief en architecturaal verfijnd project dat zich onderscheidt door zijn elegante design en hoogwaardige afwerking. Deze woning, gelegen in een rustige straat binnen de prestigieuze wijk ‘Cité Millewee’, biedt een woonoppervlakte van 167 m² en is samengesteld uit vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Het pand omvat twee badkamers, waaronder een met douchecabine, en beschikt over een ruime garage met één parkeerplaats. Bijkomende troeven zijn het terras en de loggia, die samen 62 m² aan buitenruimte bieden en zorgen voor een ideale plek om te genieten van het buitenleven. De woning is perfect afgewerkt met aandacht voor architecturale details zoals staalbalustrades en aluminium/hout gevelelementen, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn maar ook bijdragen aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig. Slechts 300 meter verwijderd van de bekende Belle Étoile, biedt deze wijk een combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Bertrange staat bekend om zijn moderne voorzieningen, rustige straten en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor wooncomfort verzekerd is voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, shopping en culturele activiteiten, met diverse faciliteiten binnen handbereik. Dit project wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige en duurzame ontwerp, met onder andere een passieve woning classificatie, dubbele ventilatie, warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten beperkt. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.649.000 inclusief BTW, waarbij twee ruime binnenparkings en een grote privé kelder standaard inbegrepen zijn. Het project wordt gekenmerkt door zijn exclusiviteit en kwaliteit, met een ontwerp dat maximale privacy en comfort garandeert. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en luxueus vastgoed in een gewilde buurt van Bertrange. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alles wat deze prachtige duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86828 Ref. verkoper: DUP-BER-08.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Cité Millewee biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder