Duplex te koop - Bertrange RBV86830

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Bertrange, een unieke gelegenheid om in een architectonisch hoogstandje te investeren dat comfort, energie-efficiëntie en exclusiviteit combineert. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project THE GARDEN, gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, slechts 300 meter van de Belle Étoile. Met een totale woonoppervlakte van 163 m² biedt deze woning ruimte aan vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van privacy en luxe. Het project onderscheidt zich door de kleinschaligheid, met slechts twee woningen per gebouw: een duplex op de begane grond en een penthouse duplex, elk voorzien van een privé lift die toegang verleent tot alle verdiepingen. De woning beschikt over een private tuin van 97 m² en terrassen van 54 m², wat zorgt voor een perfecte buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking en architecturale details van deze duplex onderstrepen de hoogwaardige kwaliteit. De gevels worden gekenmerkt door een nobele, minérale basis van warme bakstenen op de begane grond, bovenop surmont door strakke Crémonite- afwerkingen op de bovenverdiepingen. Opvallend zijn de maatwerk staalbalustrades en de energiebewuste aluminium-houten ramen die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook bijdragen aan de uitstekende energieprestaties. Het gebouw is geklasseerd als AAA / passiefhuis, uitgerust met geavanceerde isolatie, mechanische ventilatie met dubbele stroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten. Elke woning wordt standaard geleverd met twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie van Bertrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook vlot bereikbaarheidsgemak met nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Het project THE GARDEN combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en verfijnde afwerking, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor kopers die zoeken naar een exclusieve woning met een hoge mate van afwerking en comfort. De prijs van €1.649.000 inclusief btw en de bijhorende parkeerplaatsen en kelder maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en luxe. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject in Bertrange, waar modern comfort samenkomt met duurzame architectuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder