Duplex te koop - Bertrange RBV89158

8064 Bertrange

1 649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat élégance en comfort naadloos combineert. Dit prachtige vastgoed, gelegen in de prestigieuze wijk ‘Cité Millewee’, biedt een woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigendom is onderdeel van het project THE GARDEN, dat zich kenmerkt door een verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiënte technologieën. De woning wordt compleet geleverd met twee ruime parkeerplaatsen binnen en een grote privé kelder, waardoor praktische voorzieningen en comfort verzekerd zijn. Deze woning ligt op slechts 300 meter van de Belle Étoile, een centrale en levendige locatie in Bertrange die tal van voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik biedt. Het ontwerp van het complex bestaat uit kleine, semi-vrije gebouwen met slechts twee woningen per gebouw, waardoor een intieme en rustige sfeer ontstaat. Elke woning is voorzien van moderne details zoals custom-ontworpen stalen balustrades en hoogrendement aluminium/hout-ramen, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn maar ook bijdragen aan de energiezuinigheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen, met een EPC-certificaat van A, en maakt gebruik van passieve huistechnologieën zoals isolatie op topniveau, dubbelstroom ventilatie, individuele warmtepompen en zonnepanelen, wat de energiekosten minimaliseert. De locatie in Bertrange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg, geniet u hier van een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersverbindingen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve leefomgeving in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak. Deze investering biedt u niet alleen een prachtig huis, maar ook een unieke kans om te genieten van een luxe levensstijl in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

163 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89158 Ref. verkoper: DUP-BER-08.01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Cité Millewee biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder