Duplex te koop - Bertrange RBW42652

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Met een woonoppervlakte van 163 m², beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. De woning omvat tevens een grote tuin van 97 m² en een terras van 54 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. De aanwezigheid van een privégarage maakt het dagelijkse comfort compleet. Het pand is niet verhuurd en beschikt over een A-klasse energieprestatiecertificaat, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. THE GARDEN is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze ligging garandeert rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ontwerp van de woning richt zich op exclusiviteit en duurzaamheid, met opvallende gevels die op de benedenverdieping zijn bekleed met warme baksteen en op de bovenverdiepingen met strakke Crémolite afwerkingen. De duplex is uitgerust met een privélift die elk niveau met elkaar verbindt, waardoor toegankelijkheid en comfort worden gegarandeerd. Daarnaast zijn er hoogwaardige afwerkingsdetails zoals maatwerk stalen balustrades en energiezuinige aluminium/houten schrijnwerk aanwezig. Het huis voldoet aan de passiefhuisnorm met state-of-the-art isolatie, dubbele ventilatie, individuele warmtepomp en zonnepanelen. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 1 649 000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en voorwaarden van de bevoegde instanties. Bij aankoop zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, waardoor de praktische aspecten eveneens volledig worden ingevuld. Dit project biedt een zeldzame kans om te investeren in een exclusieve, energie-efficiënte woning in een gewilde regio zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail via Contact . Bezoek ook de website www.la-immo.lu voor bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder