Duplex te koop - Bertrange RBU57954

Deze prachtige duplex Wohnung befindet sich in Bertrange und ist ein herausragendes Beispiel für modernes und komfortables Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität garantiert. Das Apartment erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Gebäudes mit nur zehn Wohneinheiten, was für eine ruhige und exklusive Atmosphäre sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube den Alltag erleichtert. Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Der Eingangsbereich verfügt über Stauraum, Zugang zu einem Speicherattic ist ebenfalls vorhanden, und die Finitions umfassen Fliesen im Küchen- und Wohnbereich sowie Parkett in den Schlafzimmern. Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenparkplatz sowie eine kleine Kellerecke. Das Gebäude ist mit Doppelverglasung, kollektiv beheizt durch Gas, ausgestattet und verfügt über einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Bertrange ist äußerst attraktiv: Nur etwa 6,5 km westlich von Luxemburg-Stadt entfernt, befindet sich die Immobilie in einer begehrten Wohngegend. Die Nähe zur Europäischen Schule Luxembourg II sowie mehreren Grundschulen macht diese Adresse ideal für Familien. Das große Einkaufszentrum La Belle Étoile mit über 100 Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Buslinien (z. B. Linien 10 und 16), die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum innerhalb von 20 bis 30 Minuten ermöglichen, sowie der Bahnhof Mamer-Lycée in der Nähe. Ärzte, Kindertagesstätten und andere Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Lebensumfeld bei. Der Preis für diese exklusive Immobilie beträgt 1.265.000 €, ohne Mehrwertsteuer. Das Objekt ist momentan vermietet, wird jedoch spätestens Ende November 2025 frei. Bei Interesse ist eine Kontaktaufnahme erwünscht – diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer erstklassigen Lage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

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