Duplex te koop - Kopstal RBU37662

Ontdek deze aantrekkelijke duplex te koop in het rustige en groene Kopstal, een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een gezinswoning met extra inkomstenpotentieel. De duplex heeft een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 115 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor verhuur aan studenten of professionals. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, één volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche en bad, en een aparte kelderruimte. Bovendien is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat handig is in deze rustige maar toegankelijke omgeving. De woning verkeert in goede staat, zonder dat grote renovaties noodzakelijk zijn; de gevel is geïsoleerd, de dakbedekking is in uitstekende staat en de triple beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping. Dit alles maakt het een zorgeloze investering met een aantrekkelijke huurwaarde van ongeveer 7%, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. De ligging in Kopstal biedt tal van voordelen, vooral voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, terwijl belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer nabij zijn, inclusief een bushalte op loopafstand. Dit garandeert een vlotte verbinding naar omliggende steden en regio’s, ideaal voor pendelaars. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat perfect is voor ontspanning buiten. De goede parkeermogelijkheden maken het wonen nog makkelijker. Kopstal zelf combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 691 211 219 of per e-mail via Contact . Deze unieke gelegenheid combineert comfort, rendement en locatie in één betaalbaar vastgoedpakket dat zeker de moeite waard is om verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder