• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Holzem, een rustige gemeente op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Het project bestaat uit vier stijlvolle twee-onder-een-kap woningen, elk met twee duplexen. De woning biedt een gebruiksoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een grote woonkamer met open keuken en eetruimte, die via een grote, zuidgerichte glaspartij toegang geeft tot een terras en een privé tuin van ongeveer 98 m². Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een binnenparkeerplaats. De afwerking van de woning combineert comfort met energie-efficiëntie, onder andere door triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie biedt een rustige omgeving met uitzicht op de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk is goed bereikbaar en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 269 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73966 Ref. verkoper: 86020476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,8 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Treinstations

Mamer

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

11,7 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,9 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 44' 20,1 km 15' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 12 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder