Duplex te koop - Holzem RBU31635

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Holzem, een moderne en luxueuze residentie gelegen op de route de Capellen in de gemeente Mamer. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en elegant design binnen een project van vier tweegezinswoningen, elk bestaande uit twee duplexen. Met een vraagprijs van 849.269 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en landelijk aangelegen omgeving, dicht bij de bruisende stad Luxemburg. Deze duplexen kenmerken zich door hun strakke architectuur en royale woonoppervlakte tussen 107 m² en 133 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Deze specifieke woning, het tweede duplex van huis MIMOSA, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110,18 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer gecombineerd met een open keuken en eethoek, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een praktische binnenparking. De grote zuidgerichte raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een gezellige terras van ca. 13,69 m², perfect voor zomeravonden en buitenactiviteiten. De privé-tuinen bieden bovendien aangename buitenruimtes om te genieten van de rust en natuur die deze locatie ademt. De afwerking van de duplex combineert comfort met energiezuinigheid; voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming en dubbele ventilatie met warmteterugwinning, garandeert deze woning een hoog wooncomfort met minimale energiekosten. De ligging in Holzem biedt tal van voordelen: niet ver van Luxemburg-stad, bevindt deze locatie zich op korte afstand van alle gemakken van de stad terwijl het toch in een rustige, natuurlijke omgeving ligt. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en hoge kwaliteitsnormen, met technische voorzieningen zoals een EPC-score A die zorgen voor een energiezuinige woning. Het inbegrepen parkeerplaatsje binnen de garage maakt het geheel compleet, wat het leefcomfort verhoogt. Gezien de vaste verkoopprijs inclusief btw van 3% en 17% (voor hoofdverblijf), biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook zekerheid qua prijs. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern, kwalitatief hoogstaand woonproject in één van de meest aantrekkelijke regio's rondom Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder