Duplex te koop - Kehlen RBU88465

8295 Kehlen

993 674 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Kehlens charmante gemeente Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een uitstekende ligging. Dit eigendom biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het ontwerp combineert stijlvolle architectuur met praktische voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een handige wasruimte. De woning is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beschikt over een garage voor één wagen, plus een extra parkeerplaats buiten. Buiten vindt u een uitnodigende tuin en een terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een hoogwaardig EPC-certificaat van A+ en heeft geen btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Keispelt, onderdeel van de gemeente Kehlen, is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte velden en bossen die uitnodigen tot wandelingen en outdoor verkenningen, terwijl de nabijheid tot Luxemburg-Stad (ongeveer 11 km) zorgt voor vlotte verbindingen. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, scholen en medische centra. Bovendien is de A4 snel bereikbaar, waardoor reizen naar omliggende steden en economische centra snel en gemakkelijk verloopt. Het project Villa Verde biedt niet alleen een prachtig wonen, maar combineert ook energie-efficiëntie met moderne technologieën zoals een warmtepomp en triple glasramen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Kortom, deze unieke duplex woning is de perfecte keuze voor wie zoekt naar luxe, comfort en een harmonieuze verbinding met de natuur, binnen handbereik van dynamisch stedelijk leven. Neem snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan inclusief plannen en details. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurmogelijkheid en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; dit is een zeldzame kans op een hoogwaardige investering in de betoverende omgeving van Kehlens prachtgebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 993 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88465 Ref. verkoper: W-047CSF Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

8,1 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,2 km 37' 12 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Cora Concorde

12 km 48' 14,2 km 13' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder