Ontdek dit prachtige duplex te Garnich, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort beschikbaar zal zijn. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit moderne en ruim opgezette woonhuis een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele ruimtes. Het eigentijdse ontwerp en de grote volumes maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel esthetiek als functionaliteit. De woning situeert zich in een kleinschalige residentie met slechts twee units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De architectuur straalt moderniteit uit, gecombineerd met doordachte indelingen die het wooncomfort maximaliseren. Het interieur kenmerkt zich door een grote, open leefruimte van ongeveer 52 m² die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze ruimte is volledig gericht op natuurlijk lichtinval en opent via grote glaspartijen naar een terras van 6,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer van ongeveer 7 m² en een veelzijdige ruimte van circa 22 m² die kan dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapruimte. De verdieping wordt bereikt via een binnentrap en omvat drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 19 m² en 24 m², waarvan de laatste toegang biedt tot een eigen terras voor extra comfort. De moderne badkamer van 8,5 m² completeert deze verdieping. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee parkeerruimtes van elk ongeveer 16 m² en een opslagruimte van circa 4 m², terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin van circa 200 m² en een terras van 32 m² – perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ligging van dit eigendom in Garnich biedt tal van voordelen: het is dichtbij scholen, crèches, parken, winkels en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid van het openbaar vervoer is bereikbaarheid geen probleem. Het energiezuinige gebouw beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple glas aluminiumramen en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan comfort en veiligheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.250.000 inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoed in Garnich.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan