• 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Goetzingen, een indrukwekkend vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en gunstige omgeving. Met een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee niveaus, biedt dit eigendom ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een modern gezin. Gebouwd in 2006, straalt dit huis kwaliteit uit, met een afwerking die garant staat voor jarenlang woonplezier. Het onderste niveau bestaat uit een grote, heldere woonkamer met parketvloer en indirecte verlichting, die naadloos overgaat in een moderne keuken. Deze keuken is volledig uitgerust, inclusief een Amerikaanse koelkast en een praktische tegelvloer. Vanuit de woonkamer leidt een zuidwestelijk georiënteerde loggia naar buiten, waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het mooie weer. De duplex beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van werk- en ontspanningsruimtes. De badkamer van 12 m² is bijzonder ruim en voorzien van een douche, een vrijstaand bad en een toilet, wat extra comfort garandeert. Op de bovenverdieping wordt u verwelkomd door een elegante houten trap die leidt naar de slaapkamers en een bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte. De kwalitatieve afwerking wordt benadrukt door onder andere oliegestookte verwarming, houten dubbele beglazing met horren, en twee privé garages binnen de residentie. Dit alles bevindt zich in een rustige buurt met minimale verkeersdrukte, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten zich op korte afstand bevinden. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan nabijheid tot het centrum. Gelegen in Goetzingen, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de prijs van €1.050.000,- is dit een exclusief aanbod dat zeker de moeite waard is om te ontdekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit is uw kans op een hoogwaardige investering in een karaktervol en uitstekend onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteit van dit prachtige duplex!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66283 Ref. verkoper: DB-VAGOETZINGEN Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder