Duplex te koop - Goetzingen RBU71022

8360 Goetzingen

1 050 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex in Goetzingen, een exclusief aanbod dat luxe en comfort naadloos combineert. Het eigendom, gebouwd in 2006, biedt een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee niveaus. Het ruime leefgedeelte wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende sfeer, met een grote woonkamer voorzien van massief houten parket en subtiel indirect licht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief een Amerikaanse koelkast, en de aangename loggia op het zuidwesten verlengt de leefruimte ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer van 12 m², voorzien van douche, vrijstaand bad en toilet, biedt deze duplex alles wat men wenst voor een comfortabel gezinsleven. Praktisch en functioneel ingedeeld, beschikt deze woning over een ruime bovenverdieping met een mooie houten trap die leidt naar de slaapvertrekken en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Recent uitgevoerde kwaliteitsvoorzieningen omvatten mazoutverwarming, houten dubbelglasramen met horren, en twee afgesloten garages binnen de residentie. Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten binnen handbereik liggen in het centrum van Capellen. Deze ligging combineert rust en nabijheid tot gemakken, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief BTW. Dit indrukwekkende vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Camille Hayat via telefoon op Tel +352 621 404 444 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze exclusieve mogelijkheid te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden in Goetzingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71022 Ref. verkoper: DB-VAGOETZINGEN Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder