• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een prijs van 995.000 euro is deze woning een buitenkans voor wie wil genieten van de voordelen van een luxe woning in een rustige buurt. De duplex is niet momenteel verhuurd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en is uitgerust met één volledige badkamer en één apart toilet. De keuken is volledig ingericht en op maat gemaakt, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk wordt. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra buitenruimtes zoals een tuin, terras en balkon, waardoor het leven buiten nog aangenamer wordt. De locatie van deze duplex in Hobscheid biedt diverse voordelen. De rustige ligging garandeert privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen. Daarnaast zorgen de buitenruimtes voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het EPC-label A bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat op lange termijn bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het gebouw bestaat uit één verdieping en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort. Het bezit van een garage en extra parkeerplaatsen maakt het gemakkelijk om auto’s te parkeren, wat vooral in deze regio zeer wenselijk is. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en de rustgevende sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch nabij voorzieningen wil blijven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve duplex en wilt u deze hoogwaardige woning in Hobscheid komen bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, comfort, rust en energiezuinigheid, alles op een toplocatie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29841 Ref. verkoper: 85470435P Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 133 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder