• 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze schitterende duplex te Hobscheid, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie naadloos combineert. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², voorzien van moderne afwerkingen en een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van een eigentijdse koper. Met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, vormt deze woning een uitstekende investering. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met een douche en een hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, plus een buitenbalkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat deze duplex bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking maar ook de aantrekkelijke buitenruimte. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig project, waardoor de privacy gewaarborgd is. Het stijlvolle exterieur wordt afgerond door een tuin met een gezellige jacuzzi, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen of om gasten te ontvangen. Een extra troef is de aanwezigheid van een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verhoogt. Ondanks dat er geen specifieke informatie over verwarming werd vermeld, is het EPC-label A een bewijs van energiezuinigheid en moderne bouwkwaliteit. De ligging in Hobscheid biedt verschillende voordelen. Hoewel de exacte details over de omgeving niet zijn gespecificeerd, straalt deze locatie rust en bereikbaarheid uit, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede verblijf, deze duplex combineert stijl, ruimte en functionaliteit in één aantrekkelijk pakket. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige duplex in Hobscheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58211 Ref. verkoper: 85470435R Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder