Duplex te koop - Hobscheid RBU72981

8370 Hobscheid

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een uitzonderlijk aanbod dat comfort en stijl combineert. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: een uitnodigend entreehal dat leidt naar de leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de gunstige zonexpositie. De gezellige woonkamer en eetkamer geven toegang tot een eerste terras, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of gezellige diners met familie en vrienden. De op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douche en bad, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor eigentijdse woonwensen. De buitenruimte van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: een tuin die privacy biedt en perfect is voor zomerse ontspanning of tuinfeesten, aangevuld met een terras en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Het woningcomplex bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke wegen maar toch vlot bereikbaar. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portefeuille. Dit huis straalt kwaliteit uit en biedt tal van mogelijkheden voor invulling en persoonlijke inrichting. De prijs van €995.000, inclusief de 3% plus 17% btw makelaarskosten, maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering in de regio Hobscheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72981 Ref. verkoper: 85470435S Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Onderwijs

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 11 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.

Toon alles Toon minder