Duplex te koop - Hobscheid RBV89106

8372 Hobscheid

729 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit fraaie duplex te koop in Hobscheid, een perfecte combinatie van ruime leefoppervlakte en functioneel ontwerp, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Dit goed onderhouden pand bevindt zich op de tweede en derde verdieping, en biedt een totaal woonoppervlakte van 122 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 21 m² en 19,66 m², die ruimte bieden voor rust en privacy. Het interieur wordt aangevuld door een lichte living van 25 m², een aparte keuken van 12,60 m² en een moderne badkamer van 7,70 m². Daarnaast is er een hall van 7,90 m² en een dressing van 3,91 m², die zorgen voor een praktische indeling en voldoende opbergmogelijkheden. De zolderruimte, ingericht als slaapkamer met een mooie hoogte van 5 meter, voegt extra charme en volume toe aan het geheel. Dit flexibele woonconcept wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift, een garage en een balkon, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning worden gegarandeerd. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie C, wat duidt op gunstige energieprestaties. De ligging in Hobscheid biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeenschap kenmerkt zich door haar groene omgeving en de nabijheid van faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die streven naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of die simpelweg het gemak waarderen. De praktische indeling, ruime kamers en de aanwezigheid van een garage maken deze duplex niet alleen een comfortabel onderkomen, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Met een prijs van 729.000 euro biedt dit vastgoed uitgebreide luxe en functionaliteit in een charmante omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige duplex te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Hobscheid, waar comfort en ruimte hand in hand gaan voor een levenslange tevredenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89106 Ref. verkoper: VAJDF1031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Grand-Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 7 minuten met de auto of 80 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder