Duplex te koop - Hobscheid RBV97058

8372 Hobscheid

729 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Hobscheid, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning is te koop voor €729.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 122 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats. De duplex bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is voorzien van een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte ruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 25 m² en een keuken van 12,6 m² die separaat is ingericht. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 19,66 m², ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime slaapvertrekken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer van ongeveer 7,7 m² en een dressingruimte van bijna 4 m². Een bijzonder kenmerk is het aangebouwde zolderverdieping van 12,45 m² met een plafondhoogte van 5 meter, die extra charme en volume toevoegt aan deze al indrukwekkende woning. Gelegen in Hobscheid biedt deze duplex niet alleen comfort binnen, maar ook voordelen qua locatie. Hoewel de specifieke wijkdetails niet worden vermeld, geniet u hier van de rust en de natuurlijke omgeving die de regio te bieden heeft. De woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, wat in Vlaanderen nog steeds een gangbare en betaalbare keuze is. De aanwezigheid van een balkon geeft extra buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht of ontspannen na een drukke dag. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is dit een uitstekende keuze voor families of kopers die ruimte, functionaliteit en een rustige ligging waarderen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke duplex in Hobscheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97058 Ref. verkoper: VAJDF1031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder