Duplex te koop - Hobscheid RBT72959

Rue du Neuort 10 8373 Hobscheid

899 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
Rue du Neuort 10 8373 Hobscheid

Beschrijving

Deze prachtige duplex-woning bevindt zich in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue du Neuort 10. Het betreft een appartement van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts vier eenheden die in 2003 is gebouwd. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief houten parket, cementtegels en designkranen van Hansgrohe, wat bijdraagt aan een moderne en stijlvolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een ruime entreehal, een apart toilet, een dressing, en een master suite van 28 m² met uitzicht op de omliggende bossen. De suite omvat een slaapkamer, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, en een kantoorruimte of dressing. Het royale salon van 39 m² met een plafond tot het plafond en een houtkachel biedt een gezellige sfeer, en de open keuken met hoogwaardige materialen geeft toegang tot een ruime zuidwest-gerichte terras van 10 m², ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De derde verdieping biedt extra privacy met twee slaapkamers van circa 13 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 13 m², en een klein tv-hoekje. De woning beschikt over elektrische rolluiken, insectenhorren, sfeervolle verlichting en een geïntegreerd projectiesysteem. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een garage met elektrische deur, voldoende parkeerplaatsen buiten en een gezamenlijke laundryruimte. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel comfortabel als gunstig gelegen is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72959 Ref. verkoper: 8658823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,7 km 33' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 35' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,4 km 50' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,9 km 44' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 10'

Treinstations

Kleinbettingen

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,7 km 42' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,9 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delitraiteur Arlon

9 km 47' 10 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aldi Arlon

9,9 km 48' 10,7 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 12'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 50 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Op ongeveer 42 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder