Dit prachtige duplex in Hobscheid biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen, scholen en hoofdwegen die leiden naar Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 870.000 euro presenteert dit huis zich als een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in Luxemburg. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte. Het is verdeeld over twee verdiepingen en biedt onder andere een ruime, lichte woonkamer met eetruimte, drie comfortabele slaapkamers en drie badkamers. De afwerking is van hoogwaardig materiaal, wat het geheel een verfijnde uitstraling geeft en garant staat voor langdurig comfort. Daarnaast is er een praktische inloopkast, een grote kelderruimte en een ruime binnenparking met plaats voor één voertuig. De renovatie in 2022 heeft het pand nog meer gepolijst en voorziet in moderne voorzieningen en afwerkingen, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Hobscheid zelf geniet bekendheid om zijn rustige, groene karakter en de hoge levenskwaliteit die het biedt. Het dorp ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Of het nu gaat om permanente bewoning of als investering, dit duplex biedt talrijke voordelen en een duurzame waarde. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten rijden).
Onderwijs
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 50 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.
Toerisme
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 41 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.