Duplex te koop - Kleinbettingen RBW32117

8381 Kleinbettingen

875 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Beschrijving

Dit duplexappartement te koop in Kleinbettingen, gemeente Steinfort, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gebouwd in 2004, maakt het deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden coproductie met slechts zes appartementen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Dankzij de royale volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking geniet u hier van een aangenaam en stijlvol woonklimaat. De indeling is doordacht en functioneel. Op het eerste niveau vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte met een plafondhoogte van meer dan vier meter. De halfopen, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en raam, eveneens met toegang tot het terras. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine die dienst kan doen als bureau of ontspanningsruimte, een tweede slaapkamer van circa 17 m², een aparte kamer die bijvoorbeeld als bureau of kinderkamer kan worden gebruikt, en een tweede badkamer met bad, toilet, wasruimte en raam. De zolder is geïsoleerd en deels ingericht, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Kleinbettingen is bijzonder gunstig: de kleuterschool en het treinstation liggen op wandelafstand van ongeveer zes minuten, terwijl een bushalte vlakbij is. Diverse winkels zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de garage. Er zijn geen renovatiewerken nodig binnen de coproductie. De EPC-waarde is F. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 875.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers of e-mailadressen. Een bezichtiging geeft u de kans om deze uitzonderlijke woning in alle rust te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 875 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Wasruimte

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32117 Ref. verkoper: 86731770I Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) handig op 26 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.