Dit charmante duplex-appartement, gelegen aan de Rue de Windhof 11 in Koerich, biedt een comfortabele woonruimte van 100,24 m². Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, wat zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer met een open keuken van 39 m² die toegang geeft tot een oostelijk georiënteerd terras van 9,23 m². Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet en twee bergruimtes, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,60 m², 13,01 m² en 13,91 m². Ook is er een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement biedt extra opslagmogelijkheden dankzij een privékelder van 4,84 m². Voor uw comfort is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is energiezuinig met een A - B energielabel en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en mechanische ventilatie. De afwerking is hoogwaardig met ramen van driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Gelegen in het pittoreske Koerich, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg-Stad.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 46 minuten fietsen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.
Onderwijs
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).