• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
11, Rue de Windhof 8384 Koerich

Beschrijving

Dit charmante duplex-appartement, gelegen aan de Rue de Windhof 11 in Koerich, biedt een comfortabele woonruimte van 100,24 m². Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, wat zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer met een open keuken van 39 m² die toegang geeft tot een oostelijk georiënteerd terras van 9,23 m². Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet en twee bergruimtes, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,60 m², 13,01 m² en 13,91 m². Ook is er een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement biedt extra opslagmogelijkheden dankzij een privékelder van 4,84 m². Voor uw comfort is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is energiezuinig met een A - B energielabel en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en mechanische ventilatie. De afwerking is hoogwaardig met ramen van driedubbel glas en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Gelegen in het pittoreske Koerich, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 768 343 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75282 Ref. verkoper: 83373800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,4 km 35' 13 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,4 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,8 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

9,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

11,2 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,8 km 33' 10,1 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,6 km 35' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Louis Delhaize Arlon

11,5 km 47' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

12,4 km 13'

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 134 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (13 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder