Duplex te koop - Nospelt RBU83132

8391 Nospelt

1 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning in Nospelt biedt u de unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie met moderne voorzieningen en een rustige, aantrekkelijke ligging. Gelegen aan de hand van de beschikbare gegevens in een gewilde en rustige omgeving, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en eigentijdse architectuur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woonst. De woning is nog niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken in uw nieuwe thuis. Wat deze duplex bijzonder maakt, zijn onder meer de uitstekende buitenruimte en de doordachte indeling. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal met ruimte voor een maatkast, een lichte en ruime leef- en eetkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste moderne keuken. Daarnaast beschikt u hier over een praktische bergruimte, een aparte WC en een grote private terras van 58 m² dat uitkijkt op een privégracht van 172 m² tuin. Een ideale setting om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en twee volledig uitgeruste douchekamers die extra comfort bieden. De onderbouw bestaat uit een dubbele parking binnen en een grote kelderruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De ligging van deze duplex in Nospelt biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige en aangename buurt, dicht bij lokale winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dat u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt vinden en toch geniet van een serene woonomgeving. Bovendien geniet u van het voordeel van een nieuwe residentie met kwaliteitsvolle afwerking en een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €1.195.000, inclusief BTW, met een verminderd tarief van 3% dat voor eigenaar-gebruikers terugvorderbaar is. Dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een moderne en rustige setting. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83132 Ref. verkoper: 86478648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10 km 34' 12,8 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 10'

Treinstations

Capellen

4,3 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

12,9 km 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Cora Concorde

10,9 km 41' 15,3 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 19'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder