Duplex te koop - Steinfort RBV48247

Ontdek deze unieke en veelzijdige vastgoedgelegenheid in het hart van Steinfort, een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkomgeving. Dit complexe vastgoed omvat een duplex met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², perfect afgewerkt en verdeeld over twee niveaus. De woning biedt ruime en open vertrekken, ideaal voor een gezin of een zelfstandige professional die waarde hecht aan comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een volledig verhuurde commerciële cel van circa 16 m², wat onmiddellijk een stabiel huurinkomen genereert en de investering aantrekkelijker maakt. Achteraan bevindt zich een grote opslagruimte van ongeveer 130 m², die nog naar wens kan worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals kantoren, ateliers, opslag of zelfs extra woonruimte, afhankelijk van de vergunningen en behoeften. De ligging van het pand in Steinfort biedt tal van voordelen: centraal en vlot bereikbaar, met goede zichtbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het is de ideale locatie voor zelfstandigen of ondernemers die een praktische werkplek zoeken, gecombineerd met een comfortabele woonruimte. De configuratie van dit vastgoed maakt het bijzonder geschikt voor professionele beoefenaars zoals artsen, paramedici of andere vrije beroepen, die behoefte hebben aan een praktijkruimte naast hun woning. Bovendien biedt de grote opslagruimte tal van ontwikkelingsmogelijkheden, wat de potentie van het project aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 1.195.000 euro, zonder btw, en het geheel is momenteel niet verhuurd of onder lease. Voor wie geïnteresseerd is in een slimme investering met directe opbrengstmogelijkheden en toekomstpotentieel, vormt dit vastgoed in Steinfort een uitstekende keuze. Met een brutorendement van ongeveer 5,5% en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, biedt deze eigendom een mooi evenwicht tussen wooncomfort en zakelijk gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Een perfecte combinatie van functionaliteit, locatie en investeringswaarde wacht op u in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder