Duplex te koop - Steinfort RBU83136

8440 Steinfort

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit elegante duplex van 166,32 m² gelegen in het rustige en residentiële Steinfort. Dit comfortabele en ruim opgezette vastgoed combineert de voordelen van een huis met de praktische voordelen van een appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte woonkamer van bijna 36 m², die perfect is om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellige familiebijeenkomsten te organiseren. Dankzij de open indeling en directe toegang tot de loggia en het privé tuingedeelte ontstaat er een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor de mooie dagen. De tuin van 164,51 m² en de twee balkons, waarvan één op het zuiden, zorgen voor volop buitenruimte en natuurlijk lichtinval, waardoor dit eigendom bijzonder aantrekkelijk is voor wie houdt van een buitenleven binnen een rustige omgeving. De volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging biedt voldoende ruimte en biedt directe toegang tot de tuin via een grote raampartij, wat het bereiden en genieten van maaltijden buiten vergemakkelijkt. Een apart gastentoilet en een praktische hal maken het comfort compleet. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, allemaal goed uitgebalanceerd qua grootte en lichtinval. Eén van de slaapkamers van 12,40 m² beschikt over een eigen privébalkon, een rustige plek om te ontspannen of te werken. De andere twee slaapkamers van respectievelijk 21,50 m² en 15,20 m² hebben toegang tot een gemeenschappelijk balkon dat de buitengevoel versterkt. Twee badkamers, waaronder een badkamer met toilet en een doucheruimte met toilet, zorgen voor gemak en functionaliteit tijdens uw dagelijks leven. Dit eigendom wordt aangevuld met waardevolle bijgebouwen: een garage van 16,56 m², een externe parkeerplaats van 15 m² en een private kelder van 13,99 m². Deze combinatie van binnenruimte, meerdere buitenmogelijkheden en opbergcapaciteit maakt dit duplex uniek en zeer geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, licht en ruimte terwijl ze dicht bij alle voorzieningen blijven. De locatie in Steinfort biedt talrijke gemakken op korte afstand. Op slechts 50 meter vindt u supermarkten zoals Pall-Center en bakker Fischer, evenals medische centra, restaurants, het park van Steinfort en het zwembad met een gepland nieuw sportcentrum. Daarnaast ligt het dicht bij basisscholen en de Maison Relais, die via het park bereikbaar zijn. Met een prijs van €950.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de volle potentie van deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83136 Ref. verkoper: 85941186D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 110 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder