Duplex te koop - Colpach-Haut RBV70135

8528 Colpach-Haut

680 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in Colpach-Haut, een rustige en groene omgeving die comfort en gemak combineert. Dit ruime vastgoed biedt een woonoppervlakte van 113 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse faciliteiten die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2018, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het beschikt over een uitnodigende woonkamer van circa 35 m² met een open keuken, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een bureau, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en werk. Een terras van 11 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de badkamer met WC en een apart toilet het comfort verhogen. De woning wordt compleet gemaakt door twee privé parkeerplaatsen buiten en een private kelder, wat zorgen voor praktische opslagruimte en parkeermogelijkheden. De ligging van het eigendom in Colpach-Haut biedt tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van Steinfort en Arlon, geniet u hier van de rust en de natuurlijke omgeving die perfect aansluiten bij een rustige levensstijl. Dankzij de snelle verbindingen met de autosnelwegen is het gemakkelijk om België en Luxemburg te bereiken, wat ideaal is voor pendelaars. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches en andere voorzieningen in de nabijheid, waardoor alles binnen handbereik is voor gezinnen en actieve bewoners. Het energieprestatiecertificaat is beoordeeld met A-B-A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere energiekosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om ingericht te worden volgens uw wensen. Deze aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €680.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 304 656 of Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te wonen in een comfortabele, moderne woning op een toplocatie in Colpach-Haut. Een perfecte combinatie van kwaliteit, locatie en praktische voorzieningen wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

114 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70135 Ref. verkoper: 86854987B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,9 km 10' 5,8 km 7' 2,4 km 33' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,7 km 10' 5,5 km 7' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,7 km 10' 5,5 km 7' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

10,4 km 43' 10,5 km 11' 9 km 1º 13' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

2,1 km 25'

Treinstations

Viville

10,9 km 38' 12,1 km 13' 9,2 km 1º 29' 10,5 km 2º 6'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

9,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Schalbert

10,7 km 44' 9,3 km 1º 14' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Delhaize Arlon

11,4 km 47' 12,1 km 12' 9,3 km 1º 24' 10,8 km 2º 10'

Trafic Arlon

11,4 km 41' 12,1 km 12' 9,3 km 1º 26' 10,8 km 2º 10'

Carrefour Market Arlon Centre

10,9 km 37' 10,9 km 12' 9,4 km 1º 17' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Archéologique

10,9 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Aline an Émile Mayrischstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arlon (12 minuten rijden), Trafic Arlon (12 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (12 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Viville", op 13 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder