Duplex te koop - Colpach-Haut RBV79148

8528 Colpach-Haut

680 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een moderne residentie uit 2018 met lift, gelegen op 70, Aline an Emile Mayrischstrooss in Colpach-Haut, gemeente Steinfort. Dit eigendom biedt een mooie woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte van 35 m², waarin de woonkamer naadloos overgaat in de keuken. Deze indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement is bovendien voorzien van een apart toilet en een praktische bergruimte met plaats voor wasmachines, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers, waaronder een kantoorruimte, evenals een badkamer met toilet en een terras van 11 m². Dit buitengevin biedt extra comfort en ruimte om te genieten van het groene omgeving. De ligging van dit vastgoed in Colpach-Haut combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van Steinfort en Arlon, biedt het eigendom tal van voorzieningen zoals scholen, crèches en diverse winkels. Dankzij de snelle verbindingen met de snelwegen is het mogelijk snel naar de belangrijkste steden in België en Luxemburg te reizen. Het appartement wordt geleverd met twee privé parkeerplaatsen buiten en een private kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. Het energielabel A-B-A garandeert een energiezuinig verblijf, terwijl het onmiddellijk beschikbaar is. Gezien de kwaliteit van de afwerking en de gunstige ligging is dit duplex appartement een interessante investering en perfecte woning voor wie comfort, rust en bereikbaarheid waardeert. De prijs voor deze uitstekende woongelegenheid bedraagt 680.000 euro, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige en groene omgeving, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

114 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79148 Ref. verkoper: 86854987C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,9 km 10' 5,8 km 7' 2,4 km 33' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,7 km 10' 5,5 km 7' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,7 km 10' 5,5 km 7' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

10,4 km 43' 10,5 km 11' 9 km 1º 13' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

2,1 km 25'

Treinstations

Viville

10,9 km 38' 12,1 km 13' 9,2 km 1º 29' 10,5 km 2º 6'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

9,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Schalbert

10,7 km 44' 9,3 km 1º 14' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Delhaize Arlon

11,4 km 47' 12,1 km 12' 9,3 km 1º 24' 10,8 km 2º 10'

Trafic Arlon

11,4 km 41' 12,1 km 12' 9,3 km 1º 26' 10,8 km 2º 10'

Carrefour Market Arlon Centre

10,9 km 37' 10,9 km 12' 9,4 km 1º 17' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Archéologique

10,9 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Aline an Émile Mayrischstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Arlon (12 minuten rijden), Trafic Arlon (12 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Viville", op 13 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder