Duplex te koop - Bettborn RBU86700

8606 Bettborn

798 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Bettborn, een charmant dorp gelegen in het hart van Luxemburg. Dit exclusieve vastgoed biedt een zeer moderne en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van circa 120 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op de bovenste etages van een kleinschalig residentiegebouw met slechts vier eenheden, combineert dit appartement luxe, functionaliteit en efficiëntie. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. Deze duplex beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douchebad en directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 13,76 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en geniet van de zonsondergangen. De open en heldere leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur en granieten werkbladen, vormt het hart van het appartement. Naast de slaapkamers biedt de bovenverdieping een kantoor- of woonkamerruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis of ontspanning. Het appartement is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, vloerverwarming, drielaags glas, elektrische rolluiken, videofonie en glasvezelverbinding, wat het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Een privé kelderruimte van bijna 8 m², twee buitenparkeerplaatsen en een overdekte carport maken deze aanbieding compleet. De locatie van Bettborn biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool, bakkerij, restaurants en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de snelweg A7 voor pendelaars die naar Kirchberg of andere grote steden willen reizen. De nabijheid van faciliteiten zoals winkelcentra, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden maakt Bettborn tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning ligt bovendien dicht bij natuurlijke gebieden en biedt een rustgevende omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met een prijs van €798.000 zonder btw is deze duplex een bijzonder aantrekkelijke investering voor diegenen die zoeken naar kwaliteit en luxe in een rustige landelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek alles wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Dit is de perfecte kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een zeer gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86700 Ref. verkoper: W-02ZAG0 Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

18,3 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder