Duplex te koop - Niederfeulen RBU23123

Ontdek dit prachtige duplex te Niederfeulen, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen in een kleine coöperatieve complex van slechts vier eenheden, biedt dit appartement u een combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. De woonkamer en eethoek bieden directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van buitenruimte en frisse lucht. De indeling is praktisch en doordacht, waardoor het wonen hier aangenaam en comfortabel is. Bovenaan treft u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een separate doucheruimte. Dit maakt het ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning wordt verder verrijkt door twee overdekte parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage en een kelder, wat het geheel compleet maakt. De afwerking en aanwezige voorzieningen maken van dit duplex een aantrekkelijk en gebruiksvriendelijk vastgoed. Daarnaast is het beschikbaar om onmiddellijk te betrekken, wat het perfect maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Het energieverbruik wordt geregeld via gasverwarming, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen lift aanwezig. Ondanks dat EPC-certificaat nog niet beschikbaar is, garandeert de bouwstijl en afwerking een goede comfort- en energie-efficiëntie. De locatie van Niederfeulen biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts vijf minuten van het levendige Ettelbruck, bent u dicht bij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat u zowel in een rustige omgeving als in de nabijheid van alle stedelijke gemakken woont. Het mooie landschap, de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze woonomgeving met goede connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit schitterende duplex biedt u alle voordelen van een modern leven in Niederfeulen, tegen een prijs van €590.000, exclusief BTW. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder