Duplex te koop - Diekirch RBV88474

9227 Diekirch

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex in Diekirch die volledig werd gerenoveerd in 2022 en een unieke combinatie biedt van modern comfort en elegante stijl. Gelegen in het hart van de stad, op slechts twee minuten lopen van de bekende Sûre die door Diekirch stroomt, biedt dit woning een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een rustige residentie, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen omgeving en een uitstekende rust. Met een oppervlakte van circa 148 m², verdeeld over vier comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer, biedt dit eigendom een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht. De grote raampartijen zorgen voor een heldere en luchtige sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking, waaronder massief parket en houten deuren, een gevoel van luxe en elegantie toevoegen. De volledig uitgeruste, moderne keuken met high-end apparatuur vormt een centraal punt in de woning, perfect voor gezellige familiekook- en eetmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een grote badkamer, twee aparte toiletten, dubbele beglazing met houten kozijnen, een binnenplaats in de ondergrondse garage en twee privé-kelders, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gezellige terras dat uitkijkt op een open landschap en een balkon dat perfect is voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De garage biedt plaats voor één voertuig, waardoor parkeren eenvoudig is binnen de stad. Gelegen nabij het centrum van Diekirch, bevindt u zich in een omgeving die alle gemakken binnen handbereik heeft: winkels, restaurants, wandelpaden langs de Sûre en diverse voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Deze woning combineert dus niet alleen comfort en stijl, maar ook een strategische ligging die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl. De vraagprijs bedraagt 949.000 euro, zonder BTW, en deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op een hoogwaardige investering in het luxueuze segment van de Luxemburgse stad. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve duplex en meer informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 621 198 178 . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een prachtig gerenoveerd appartement in een toplocatie in Diekirch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88474 Ref. verkoper: 87011363 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,6 km 27' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder