Duplex te koop - Diekirch RBW35508

9227 Diekirch

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplexappartement, volledig gerenoveerd in 2022, is gelegen in het hart van Diekirch en wordt te koop aangeboden voor 949.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De moderne, hoogwaardig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. Naast de binnenruimtes biedt dit duplexappartement ook een aangenaam terras met een fraai vrij uitzicht en een extra balkon, zodat u op elk moment kunt genieten van de buitenlucht. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement aanzienlijk vergemakkelijkt. Het pand beschikt tevens over een privégaragebox, wat zelden voorkomt in deze prijsklasse en locatie, en twee private kelders die extra opslagruimte bieden. De verwarming functioneert op mazout, en het geheel straalt dankzij kwaliteitsvolle afwerking en massief houten vloeren een elegante uitstraling uit. Gelegen in de bruisende stad Diekirch combineert deze eigendom een uitstekende ligging met een rustige en aangename woonomgeving. U bevindt zich op wandelafstand van de beroemde rivier de Sûre en het stadscentrum met al zijn voorzieningen, zoals winkels, restaurants en groene wandelroutes. Deze locatie biedt een unieke combinatie van comfort, kwaliteit van leven en nabijheid van alle faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk woonaanbod in Diekirch, is deze duplex een zeldzame opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel +352 621 198 178 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35508 Ref. verkoper: 87156954 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,6 km 27' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Wonen bij Esplanade biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder