Duplex te koop - Geraardsbergen RBV85728 In optie

Brugstraat 27 2 9500 Geraardsbergen

220 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Brugstraat 27 2 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KLASSE-APPARTEMENT TYPE DUPLEX MET TERRAS EN PRIVATIEVE KELDERBERGING - IN ZEER RUSTIGE STRAAT. De Visstraat is een zeer kalme straat waar haast geen verkeer (smal) mogelijk is. Rustig vertoeven met Markt en handelscentrum om de hoek. Deze residentie met toegangen zowel in de Brugstraat als de Visstraat is een kleinschalig project dat in 2023-2024 werd beëindigd. Het werd volledig vernieuwbouwd op een bestaande vesting daterend uit 1980. Het voldoet aan alle eisen qua comfort en veilighied en was voordien verhuurd. Het is echter zeker ook aangewezen als startersappartement. Er zijn twee bouwlagen. Op het gelijkvloers heb je een slaapkamers aan de voorzijde, de ruime inkom/traphal en de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping dan de leefruimte met gekoppelde berging/technische ruimte en aan de andere zijde de geïntegreerde moderne keuken. Een overdekt buitenterras werd veilig afgesloten met glazen borstweringen en zorgt in de rustige staat voor verademing. EPC uitermate gunstig A-level, elektriciteit conform. Verwarmd via warmtepomp. Ook nog een handige privatieve kelder in de gemeenschappelijke kelder. Een bezoekje verheldert veel ! Vastgoedmakelaar Cedric geeft u alle uitleg. Bel voor een afspraak naar kantoor : Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • Onderhoudskost: 54 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noord

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85728 Ref. verkoper: 7686875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

77 m 37'' 18 m 2'' 77 m 55'' 77 m 55''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

326 m 2' 27'' 531 m 1' 18'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

326 m 2' 27'' 531 m 1' 18'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

91 m 1' 16'' 335 m 48'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

79 m 57''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

79 m 57''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

79 m 57''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 8' 1,6 km 3' 625 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

708 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

453 m 2' 9'' 1,2 km 2' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 896 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,6 km 3' 903 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Brugstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 15 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" ligt op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

bouwplannen.pdf

Download

ek schema's.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc gd.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale gemene delen.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

opzoeking voorkooprecht.png

Download

stedenbouw.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download