Fermette te koop - Marilles VBC26467

Rue léon gramme 78 1350 Marilles

799 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 839
  • 3 Garage
  • 22 Parkeerplaats(en)
Rue léon gramme 78 1350 Marilles

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Marilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un cadre bucolique avec une vue totalement dégagée sur les champs avoisinants, très spacieuse ferme du 20e siècle 4 façades, composée de 5 chambres minimum + bureaux sur une parcelle de 45 ares 90 ca et ses nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, un splendide hall d'entrée. Séjour, salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine. Grande terrasse de 71m² + majestueuse cour intérieure de 400m².
Le jardin orienté plein sud est un des atouts majeurs de cette superbe propriété. Deux grands garages. Plus de 650 m² d'annexes fermées et 350m² d'annexes couvertes.

Au 1er étage, hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres (11,13, 16, 20 et 20 m²). Dressing 12m². Salle d’eau (baignoire, douche et évier).
Au niveau annexes -> 390m².
POSSIBILITE D'ACHETER DU TERRAIN SUPPLEMENTAIRE A L'ARRIERE DE LA FERME +/- 50 ares à 1 hectare !!
Présence de terrains à bâtir ou d'un projet à appartements si intéressé.

Grenier de la maison totalement aménageable de près de 100m².

Au niveau technique, poêle au mazout, électricité bi-horaire non-conforme, simple vitrage bois au rez-de-chaussée et double vitrages PVC à l'étage, citerne d'eau de pluie 32.000L
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété !!

Alors si vous recherchez un bien exceptionnel avec de nombreuses possibilités dans un cadre calme et campagnard, contactez-moi !
PEB F - 501 Kwh/m2.an - 154 464 Kwh/an - N° du rapport : 20240323012790.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40 99 81 ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 311 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1944

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

839 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

67 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

126 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

12

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3213 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

300 m²

Totale grondoppervlakte

4590 m²

Diepte perceel

75 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

154464 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2034

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26467 Ref. verkoper: 6529146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lybélules

3,2 km 16' 3,6 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

915 m 3' 915 m 1' 22'' 643 m 9' 748 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

915 m 3' 915 m 1' 22'' 643 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

4,5 km 16' 4,7 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

244 m 2' 56''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

806 m 10'

Treinstations

Ezemaal

9,8 km 40' 10,8 km 13' 8,7 km 1º 23' 10,4 km 2º 4'

Laadstations

Rue De La Gare

3,6 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Jauche

3,1 km 16' 3,5 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Okay Orp

4,3 km 25' 4,6 km 6' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Lidl Jodoigne

4,8 km 17' 5 km 6' 4,4 km 55' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,2 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

33,1 km 36'

Golfen

Avernas Golf Club

13 km 16'

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 4 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Ezemaal" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Okay Orp (6 minuten rijden), Lidl Jodoigne (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Jandrain/Marilles", 1 minuut afstand met de auto.Les P'Tites Lybélules is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 36 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

69c863a9-ea09-473b-be8c-60b90775716f.pdf.pdf

Download

33bd9871-d2e5-4563-95e0-ddf7268a01ab.pdf.pdf

Download

0c436a02-c009-4bca-8427-433ba2fe40e6.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download