Fermette te koop - Stoumont VBC71962

Roanne 46 4987 Stoumont

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71962

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 343 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Roanne 46 4987 Stoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Stoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het einde van een doodlopend straatje, in een rustig gehucht van Stoumont, ligt deze charmante Ardense vakwerkhoeve verscholen in het groen. Een unieke plek vol karakter, waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.

De woning bestaat uit twee sferen: het oorspronkelijke woonhuis behoudt zijn traditionele charme met houten balken en natuursteen, terwijl de voormalige gerenoveerde stal uitblinkt in lichte en ruime volumes dankzij grote ramen met zicht op de tuin.

Binnen geniet je van een ingebouwde sauna – heerlijk na een lange wandeling of een winterse dag. Buiten zorgt het zwembad omgeven door bamboe voor een zen-sfeer waar je instant tot rust komt.

De grote tuin, met fruitbomen en voldoende ruimte voor dieren of speelplezier, ademt vrijheid en natuur. Een oude bijbouw in vakwerkstijl, ooit gebruikt als bakhuis, biedt tal van mogelijkheden: een atelier, thuisbureau of gastenkamer met charme.

De woning is officieel erkend als gîte voor 8 personen, wat perspectief biedt voor wie op termijn een toeristisch project wil uitbouwen.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, stilte en mogelijkheden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

343 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

27476 m²

Aansluiting riolering

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4677 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

121

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71962 Ref. verkoper: 6783308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,6 km 24' 6,4 km 12' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,7 km 40' 11,8 km 13' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Treinstations

Coo

4 km 21' 4,8 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Laadstations

42 Petit Coo

4,9 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

5,9 km 40' 12,1 km 13' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Okay Stavelot

6,5 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Büllingen

6,6 km 43' 12,7 km 14' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,4 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

18,6 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Château De Franchimont

30 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

18,3 km 20'

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 20 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Malmundarium".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Stavelot (13 minuten rijden), Okay Stavelot (14 minuten rijden), Delhaize Büllingen (14 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 17 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", in minder dan 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen