Fermette te koop met lijfrente - Leernes VBD97749

Rue de Binche 13 6142 Leernes

Boeket 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97749

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Binche 13 6142 Leernes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop met lijfrente - Leernes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante kleine fermette in Leernes biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een rustig toevluchtsoord. Gelegen aan de Rue de Binche 13, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving en vormt het een ideaal project met veel potentieel. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 12,9 are en beschikt over een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een wasruimte en een grote schuur. Bovenaan vindt u twee slaapkamers en een zolder die nog kan worden ingericht. Het pand wordt gekenmerkt door een authentieke uitstraling en biedt de mogelijkheid om volledig naar wens te renoveren of te moderniseren. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet enkel de betaalbare prijs van 60.000 euro, maar ook de financiële regeling die ermee gepaard gaat. De koper betaalt een koopsom bij de akte van 60.000 euro, terwijl er een levenslange rente wordt betaald van 270 euro per maand, tot 11 januari 2041. Deze formule biedt een interessante aanpak voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woonoplossing met een vaste maandelijkse kost. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 376 euro, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. Bovendien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 584 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er wellicht mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Leernes biedt rust en een landelijk karakter, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder al te ver te moeten reizen. De regio kent een goede bereikbaarheid en is gekend voor haar rust en groene omgeving. Deze woning is geschikt voor zowel kleine gezinnen als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare vaste waarde of een investeringsproject met toekomstpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle fermette te bieden heeft. Een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 270 €
  • Aantal hoofden: 1
  • Bewoond?: Ja
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 69

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220623003315

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97749 Ref. verkoper: AdId:293308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ferme Des Chérubins

1,5 km 9' 1,7 km 2' 55'' 721 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

15,2 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

498 m 6'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

2,5 km 30'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

2,5 km 30'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,6 km 31'

Treinstations

Landelies

3,1 km 12' 3,9 km 5' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 50' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

11,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 38' 8,3 km 44' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Comarché Fontaine L'Eveque

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,1 km 13' 3,5 km 5' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Fontaine L’evêque

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,7 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

9,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,6 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Fontaine L'Eveque (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (5 minuten rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

La Ferme Des Chérubins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Landelies" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 13 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen