Fermette te koop - Wiers VBE30175 In optie

Ontdek deze prachtige paardenaccommodatie op bijna 2 hectare grond, gelegen in een uitzonderlijke landelijke omgeving.

De woning

Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u gecharmeerd door het karakter en de royale ruimtes van deze voormalige hoeve, die in 2018 volledig werd gerenoveerd.

De rechtervleugel biedt een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 48 m² met een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden en het landelijke landschap.

Aansluitend bevindt zich een schitterende volledig uitgeruste open keuken, het kloppende hart van de woning. Deze wordt aangevuld met een ruime berging met directe toegang tot de tuin.

De andere vleugel omvat verschillende multifunctionele ruimtes, waaronder een speelkamer, een bureau, een technische ruimte en een zadelkamer met rechtstreekse toegang tot de paardenboxen.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier mooie slaapkamers, een speelkamer, een douchekamer en een extra ruimte die voorzien is voor de inrichting van een tweede badkamer.

Enkele afwerkingswerken dienen nog uitgevoerd te worden, waaronder schilderwerken, de inrichting van de tweede badkamer en de aanleg van de binnenkoer.

De schuur aan de linkerzijde van de binnenplaats biedt bovendien extra ontwikkelingsmogelijkheden. Het dak werd volledig vernieuwd in 2018.

Paardeninfrastructuur

Deze eigendom werd ontworpen met paardenliefhebbers in gedachten en beschikt over vier betonnen paardenboxen, een opslagruimte voor hooi, een paddock uitgerust met drinkbakken, uitgestrekte weilanden en een rijpiste van 1.750 m² (35 x 50 m).

Het volledige domein is omheind en beschikt over een aparte toegang voor de paardenfaciliteiten.

Technische kenmerken

• EPC-score A
• Vloerverwarming gevoed door een warmtepomp
• 30 fotovoltaïsche zonnepanelen
• Conforme elektrische installatie
• Domoticasysteem
• Aluminium ramen met dubbele beglazing
• Regenwaterput van 20.000 liter die de volledige woning voedt (met uitzondering van de keukenkraan)

Een zeldzame eigendom die modern wooncomfort, uitstekende energieprestaties en hoogwaardige paardeninfrastructuur combineert in een rustige en groene omgeving.

Deze advertentie heeft een informatief karakter en vormt geen contractueel aanbod.

De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk uitgebracht bod.