Gelijkvloers in openbare verkoop - Grâce-Hollogne VBE16647

Rue Joseph Heusdens 45 6 4460 Grâce-Hollogne

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16647

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Joseph Heusdens 45 6 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Gelijkvloers in openbare verkoop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement bevindt zich in Grâce-Hollogne, een gewilde locatie die rustig en toch goed bereikbaar is. Met een vraagprijs van slechts €100.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel woonst. Het appartement maakt deel uit van een recent en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en zorgeloos wonen. De woning beschikt over een praktische indeling, met een ruime en lichte woonkamer die via een hall bereikbaar is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellige terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De keuken is functioneel en goed afgewerkt, geschikt voor dagelijks gebruik en eventueel modernisering, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een nette badkamer. De afwerking is verzorgd en de staat van het appartement is uitstekend, wat betekent dat de nieuwe eigenaar zonder grote renovaties kan intrekken of investeren voor verhuur. De locatie biedt diverse voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Dankzij de aangename ligging aan de achterzijde van de copropriété geniet men van een uitzicht dat vrij is van inkijk en omgeven wordt door rust en groen. Het energieverbruik is efficiënt, met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 141 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker leefomgeving. De installatie van de elektrische voorzieningen is conform de actuele normen, en het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij deze goede energetische kwaliteiten combineert dit appartement betaalbaarheid met duurzaamheid, wat steeds belangrijker wordt in de huidige vastgoedmarkt. Liggend in Grâce-Hollogne biedt deze locatie diverse praktische voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Of het nu gaat om eerste aankoop of investering, deze woning biedt alles in een goede prijs-kwaliteitverhouding. Bovendien is het appartement beschikbaar op korte termijn en klaar voor bewoning bij juridische overdracht. Met een kadastraal inkomen van €971 en geen btw-heffing, is dit vastgoed ook fiscaal aantrekkelijk. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en deze interessante aanbieding te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251214009939

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16647 Ref. verkoper: AdId:296084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

284 m 56'' 284 m 32'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

367 m 3' 367 m 43'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

367 m 3' 367 m 43'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

463 m 6'

Treinstations

Ans

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 11' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Winkels

Aldi Seraing

658 m 2' 13'' 655 m 1' 3'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Grace-Hollogne

949 m 3' 949 m 1' 16'' 929 m 9' 949 m 11'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue Joseph Heusdens biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Coeurs" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

f4449f744eab4737ac62aa9c91a5ae25.pdf

Download

61664b58580d442383591dcb9ca469eb.pdf

Download

71d09773352f44d19971a6233fb9cbc4.pdf

Download

d66ce12ae3ab4deab905d0d3ee2b5c58.pdf

Download

ad1b4cf74b674aff9667cc8632af0fc8.pdf

Download

E-mail Bellen