Gelijkvloers in openbare verkoop - Cuesmes VBD30485

Rue du Cerisier 40 03 7033 Cuesmes

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30485

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Cerisier 40 03 7033 Cuesmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Gelijkvloers in openbare verkoop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Cuesmes is een ideale optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort met praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue du Cerisier 40, biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime indeling inclusief twee slaapkamers, een leefruimte, een semi-gemeubileerde keuken met eetgedeelte, een comfortabele badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. De woonoppervlakte en de indeling maken het tot een functionele keuze voor zowel starters als doorstromers. De centrale verwarming zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de huurstatus momenteel niet van toepassing is, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan beschikken over deze woning. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: het appartement is niet gelegen in een tuin of op een terras, maar de ligging in Cuesmes biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de risicogebieden, wat rust en veiligheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro, wat bijdraagt aan de transparantie van de kosten en belastingaanslagen. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 210 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs van 120.000 euro wordt vermeld zonder btw, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een betaalbare investering of eigen woning binnen een rustige buurt. De beschikbaarheid wordt op korte termijn besproken, en de verkoop kan snel plaatsvinden na overeenstemming. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woning in Cuesmes, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802011920

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30485 Ref. verkoper: AdId:287820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

329 m 1' 5'' 911 m 1' 24'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

578 m 1' 55'' 661 m 54'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

578 m 1' 55'' 661 m 54'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

289 m 3'

Treinstations

Bergen / Mons

3 km 13' 5 km 10' 2,5 km 31' 2,9 km 35'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Masquelier

2,7 km 10' 2,4 km 27' 2,6 km 32'

Winkels

Colruyt Cuesmes

849 m 2' 49'' 941 m 1' 15'' 709 m 10' 824 m 10'

Lidl Mons

2 km 10' 3,5 km 5' 1,3 km 24' 2 km 25'

Aldi Mons

1,9 km 13' 2,8 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,3 km 5'

Musea

Musée François Duesberg

4,1 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,2 km 9'

Activiteiten

Maison Van Gogh

1,7 km 2' 15''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

14,5 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Cuesmes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6f8ba16c01194a33b890200caf973968.pdf

Download

bdd79bed97ff42df8a76a7875cdf1299.pdf

Download

b870ea83ed6c4840a9247f735adad82a.pdf

Download

18757fcbcaa3453c8266272ae7d3bf20.pdf

Download

bdc21c6bb889479697b21d319f093bd7.pdf

Download

E-mail Bellen