Gelijkvloers in openbare verkoop - Cuesmes VBD30485

Rue du Cerisier 40 03 7033 Cuesmes

Instelprijs 120 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30485

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Cerisier 40 03 7033 Cuesmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Gelijkvloers in openbare verkoop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Cuesmes is een ideale optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort met praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue du Cerisier 40, biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime indeling inclusief twee slaapkamers, een leefruimte, een semi-gemeubileerde keuken met eetgedeelte, een comfortabele badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. De woonoppervlakte en de indeling maken het tot een functionele keuze voor zowel starters als doorstromers. De centrale verwarming zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de huurstatus momenteel niet van toepassing is, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan beschikken over deze woning. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: het appartement is niet gelegen in een tuin of op een terras, maar de ligging in Cuesmes biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de risicogebieden, wat rust en veiligheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro, wat bijdraagt aan de transparantie van de kosten en belastingaanslagen. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 210 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs van 120.000 euro wordt vermeld zonder btw, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een betaalbare investering of eigen woning binnen een rustige buurt. De beschikbaarheid wordt op korte termijn besproken, en de verkoop kan snel plaatsvinden na overeenstemming. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woning in Cuesmes, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802011920

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30485 Ref. verkoper: AdId:287820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

329 m 1' 5'' 911 m 1' 24'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

578 m 1' 55'' 661 m 54'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

578 m 1' 55'' 661 m 54'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

168 m 2' 1''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

289 m 3'

Treinstations

Mons / Bergen

3 km 13' 5 km 10' 2,5 km 31' 2,9 km 35'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Masquelier

2,7 km 10' 2,4 km 27' 2,6 km 32'

Winkels

Colruyt Cuesmes

849 m 2' 49'' 941 m 1' 15'' 709 m 10' 824 m 10'

Lidl Mons

2 km 10' 3,5 km 5' 1,3 km 24' 2 km 25'

Aldi Mons

1,9 km 13' 2,8 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,3 km 5'

Musea

Musée François Duesberg

4,1 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,2 km 9'

Activiteiten

Maison Van Gogh

1,7 km 2' 15''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

14,5 km 12'

Transporten

Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Masquelier" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Mons / Bergen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 5 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Cuesmes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

870dcae0c4fd42cc8eebaeca36d1bd56.pdf

Download

3484c466e1614c3eb04c41611b0f5711.pdf

Download

1ac97bda75c34ab18934c1f645e208d1.pdf

Download

db2b07db9731450887c444351d054a0c.pdf

Download

3746cd23206c45d49f1f1f38fd6d3d39.pdf

Download

E-mail Bellen