Gelijkvloers te koop - Elsene VBE39933

Rue de la Croix 4 1050 Elsene

465 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue de la Croix 4 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen tussen het Fernand Cocqplein en het Flageyplein, ontdek dit prachtige appartement van 100 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPB) op het gelijkvloers van een recent gebouw uit 2018. Dit pand combineert modern comfort en functionaliteit en bevindt zich in de directe nabijheid van talrijke winkels, restaurants en vervoersmogelijkheden. Volledig ontworpen om toegankelijk te zijn voor personen met beperkte mobiliteit (PBM), biedt het een inclusieve en hoogwaardige leefomgeving. Het interieur opent naar een gastvrije inkomhal met vestiaire en apart toilet. De woonkamer sluit perfect aan op een hyper-uitgeruste open keuken, wat een gezellige leefruimte creëert. Het appartement beschikt ook over een grote, praktische wasruimte met aansluitingen. Het nachtgedeelte bestaat uit een hal die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers (± 14 m² en ± 15 m²), elk met directe toegang naar buiten, aangevuld met een badkamer met toilet en een extra douchekamer voor optimaal comfort. Buiten geniet u van een ruim terras van ± 34 m² gericht op een rustige, groene binnenkoer, wat volledige privacy garandeert in het hart van de stad. Een zeer praktische dubbele privé-parking en een kelder zijn ook in de prijs inbegrepen. Op technisch vlak vertoont het appartement uitstekende prestaties: EPB C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, gemeenschappelijke boiler en een dubbelstroom ventilatiesysteem dat zorgt voor constante frisheid. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar in het gebouw. Bezoeken enkel op afspraak met Sabine op Tel +32 476 429 022 of via e-mail naar Contact . Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=t5DTPLMVzDZ Informatie verstrekt ter indicatie en niet-contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPB, elektrische keuring, stedenbouwkundige inlichtingen, enz.) beschikbaar op aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12791 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2029

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39933 Ref. verkoper: 7751344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeur D'Ixelles

293 m 58'' 899 m 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

126 m 25'' 692 m 1' 43'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

126 m 25'' 692 m 1' 43'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

244 m 48'' 348 m 54'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

601 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

601 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

914 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

914 m 11'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,3 km 2' 57'' 855 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 54' 14,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Florence

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Cocq

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Hennin

306 m 4'

Winkels

Carrefour Express Elysée

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

373 m 1' 14'' 373 m 1' 6'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Elsene / Ixelles

547 m 1' 49'' 979 m 2' 25'' 547 m 7' 547 m 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Croix - Kruisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Elysée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene / Ixelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - De Hennin", 4 minuten lopen.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cocq" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Coeur D'Ixelles" is bereikbaar in 2 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets