Gelijkvloers te koop - Hélécine VBD08533

Rue eugène branckotte 50 1 1357 Hélécine

225 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue eugène branckotte 50 1 1357 Hélécine

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Hélécine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d’un bien récent, bien situé et sans TVA ? Cet appartement de plain-pied, 1 chambre, construit en 2021 dans une petite copropriété de 6 unités, est une opportunité rare sur le marché. Situé à Hélécine, à proximité immédiate de la E40, il offre un accès rapide vers Bruxelles et Liège, tout en profitant d’un environnement villageois agréable. À deux pas, vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ainsi que le magnifique domaine du château d’Hélécine, idéal pour vos moments de détente et activités en plein air.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et rangement, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de calme ou de convivialité. Deux emplacements de parking privatifs à l’avant du bâtiment et une cave de 6 m² complètent l’ensemble.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle ACV, de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz.
La copropriété, bien entretenue, propose un local poubelles extérieur, un jardin commun, et aucun gros frais n’est à prévoir. La garantie décennale est toujours en cours.

Actuellement loué à 845 € hors charges, ce bien représente aussi un investissement locatif intéressant. Vente sous régime des droits d’enregistrement (pas de TVA). Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et bien desservie !

PEB B - 111 kWh/m².an - 8.199 kWh/an - N° du rapport 20220323501142.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail : Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 656 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

59 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8199 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2032

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08533 Ref. verkoper: 7049675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

565 m 1' 54'' 565 m 39'' 531 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek Landen

7,9 km 28' 9,1 km 10' 6,3 km 49' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

57 m 41''

Treinstations

Ezemaal

4,3 km 17' 4,7 km 5' 3,5 km 48' 4,2 km 51'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Landen Gare

7,4 km 27' 6,4 km 51' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Spar Hélécine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Hélécine

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Okay Orp

6,1 km 25' 6,1 km 6' 5 km 35' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,6 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

661 m 53''

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,6 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

10,4 km 10'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (18 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Orp (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 10 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Transporten

Op 89 minuten lopen, vind je het "Cambio - Landen Gare" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool D'Hek Landen" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Monde Enchanté" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

HEB50_1 - PEB.pdf

Download

HEB50_1 - Livret de presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download