Gelijkvloers te koop - Ans VBD08159

Rue du XV Août, 154 4430 Ans

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08159
  • 333 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du XV Août, 154 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime commerciële ruimte is gelegen aan de Rue du XV Août in Ans, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand beslaat ongeveer 333 m², verdeeld over een groot winkel- of kantoorruimte van circa 217 m² met een breed glazen vitrine van ongeveer 4,5 meter, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en goede zichtbaarheid voor passanten. Het gebouw beschikt over vijf aparte ruimtes die uitstekend gebruikt kunnen worden als opslag, werkruimtes of andere bestemmingen. Het pand wordt gekenmerkt door praktische faciliteiten, waaronder twee garages, waarvan één zich in de ondergrond bevindt en momenteel verhuurd wordt tegen een maandelijkse huur van €80. Eén van de garages meet ongeveer 47 m². Daarnaast beschikt de locatie over een toiletgroep en een centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik. De gevels zijn uitgevoerd in enkel glas aluminium, wat onderhoudsarm is en de uitstraling van het pand versterkt. De locatie biedt diverse mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoorruimte of esthetische praktijk. De algemene kosten bedragen ongeveer €350 per maand voor gemeenschappelijke lasten. De eigendomssituatie is momenteel vrij en klaar voor directe verhuur of gebruik. De ligging en het aanwezige oppervlak maken deze ruimte zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

333 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08159 Ref. verkoper: W7031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

618 m 3' 699 m 58'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

920 m 5' 994 m 1' 36'' 627 m 6' 920 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

632 m 2' 14'' 632 m 54'' 632 m 8' 632 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

472 m 6'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Ans

655 m 2' 11'' 655 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Ans

847 m 2' 58'' 847 m 1' 23'' 682 m 8' 682 m 8'

Lidl Ans

852 m 4' 941 m 1' 16'' 751 m 9' 751 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Onderwijs

Crèche De La Ville D'Ans is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is het meest dichtbij basisschool: slechts 11 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 7 minuten te voet.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen