Gelijkvloers te koop - Romsée VWD13656

Rue du Colonel Piron 12 A 4624 Romsée

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13656

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Colonel Piron 12 A 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gelijkvloerse woning, gelegen aan de Rue du Colonel Piron 12 A in Romsée, biedt een modern en comfortabel woonoppervlak van 232 m². Het volledig gerenoveerde appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote suite van 35,4 m² met een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en twee van 12 m², allemaal voorzien van dubbel glas en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling is open en licht, met een ruime woonkamer van 63,7 m² die naadloos overgaat in een hyper uitgeruste open keuken en directe toegang biedt tot een terras van 30 m². De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een energieklasse A-label. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, microgolfoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Drie badkamers zorgen voor comfort voor alle gezinsleden: een ruime badkamer in de master suite met bad en inloopdouche, en een aparte douche voor de kinderen. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte en een apart toilet. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de grote terras van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een privaat parkeerplaats beschikbaar die niet overdekt is. Gelegen in een rustige buurt vlakbij Fléron en alle nodige voorzieningen, combineert deze woning praktische functionaliteit met modern comfort. De woning is klaar voor bewoning en beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14294 kWh/jaar

EPC-referentie

202505210117937

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

225 m 1' 14'' 225 m 30'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Libre De Romsée

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Basisscholen

Ecole Libre De Romsée

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 9' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

197 m 2' 21''

Treinstations

Chaudfontaine

5,3 km 28' 5,8 km 7' 3 km 22' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 7' 19,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,2 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 16' 3,6 km 21' 4,2 km 50'

Winkels

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 845 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Fléron

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 873 m 15' 1,4 km 16'

Intermarché Beyne Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre De Romsée", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Soumagne" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen