Gelijkvloers te koop - Aywaille VAZ60172
rue de Septroux 28/0001 B 4920 Aywaille
271 500 €
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Beschrijving
Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée présentant une surface de 84,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin exposés SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . POSSIBILITE TVA à 6% Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 271 500 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Lekanto-Levita
Encore POSSIBILITE TVA à 6% jusqu'au 30 juin 2025 !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: 04/222.21.21
Prijs 199 500 € tot 374 500 €
Bewoonbare opp. 62 m² tot 111 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
85 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
27 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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