Gelijkvloers te koop - Montignies-sur-Sambre VBD80276

Rue de la Fontaine 27 002 6061 Montignies-sur-Sambre

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80276

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fontaine 27 002 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente

Un appartement rez-de-chaussée de 82 m² et avec une terrasse de 63 m² , comprenant 2 chambres, une cave et un emplacement de parking privé, situé à Montignies-sur-Sambre, dans un immeuble récent (2022).
✨ Bien en excellent état, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien moderne et économe en énergie.
📄 Plans, PEB et informations complémentaires disponibles sur notre site.

🏢 La copropriété

Résidence récente avec ascenseur, parties communes modernes et soignées.
Charges mensuelles : 99 €.

🛋️ Composition du bien

Rez : hall d’entrée, spacieux living lumineux de ± 33 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée moderne, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, buanderie, une cave privative et une place de parking privée.

🌿 Extérieurs

Grande terrasse carrelée de 63 m² - Jardin aménagé - Orientation agréable

🔧 Aspects techniques

Construction 2022 - Châssis PVC triple vitrage - Chauffage central gaz – Vaillant - Chauffage par le sol - Compteur électrique bi-horaire, conforme jusqu’en 2046.

RC : 826 €

📊 PEB - Classe B – 105 kWh/m².an - 20211013503232

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 220.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)

💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 227.986 €

Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 826 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8502 kWh/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80276 Ref. verkoper: 7552766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

234 m 46'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

237 m 47'' 237 m 33'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

237 m 47'' 237 m 33'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1 km 1' 41'' 862 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

119 m 1' 25''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

119 m 1' 25''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

306 m 4'

Treinstations

Couillet

2,1 km 10' 2 km 2' 49'' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,6 km 9' 2,6 km 18' 2,6 km 32'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

285 m 57'' 285 m 42'' 285 m 3' 285 m 3'

Delhaize Chatelineau Galerie

2 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Cora Châtelineau

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. I. Du Service Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chatelineau Galerie (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

c.e.pdf

Download

bdes.pdf

Download

978622928117.pdf

Download

plan cadastral recent.pdf

Download

E-mail Bellen