Gelijkvloers te koop - Montignies-sur-Sambre VBD80276
220 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un appartement rez-de-chaussée de 82 m² et avec une terrasse de 63 m² , comprenant 2 chambres, une cave et un emplacement de parking privé, situé à Montignies-sur-Sambre, dans un immeuble récent (2022).
✨ Bien en excellent état, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien moderne et économe en énergie.
📄 Plans, PEB et informations complémentaires disponibles sur notre site.
🏢 La copropriété
Résidence récente avec ascenseur, parties communes modernes et soignées.
Charges mensuelles : 99 €.
🛋️ Composition du bien
Rez : hall d’entrée, spacieux living lumineux de ± 33 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée moderne, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, buanderie, une cave privative et une place de parking privée.
🌿 Extérieurs
Grande terrasse carrelée de 63 m² - Jardin aménagé - Orientation agréable
🔧 Aspects techniques
Construction 2022 - Châssis PVC triple vitrage - Chauffage central gaz – Vaillant - Chauffage par le sol - Compteur électrique bi-horaire, conforme jusqu’en 2046.
RC : 826 €
📊 PEB - Classe B – 105 kWh/m².an - 20211013503232
💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 220.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 227.986 €
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 826 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
82 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
63 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
62 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
105 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8502 kWh/jaar
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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