Gelijkvloers te koop - Steinfort RBL36177

Rue de Luxembourg 60 8440 Steinfort

810 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage
  • 216 m² Tuin
Rue de Luxembourg 60 8440 Steinfort

Beschrijving

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Sequoia ».

Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 85,47m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé
- Terrasse latérale de 15,51m²
- Terrasse latérale de 22,49m²
- Jardin privatif de 216m²
- Cave de 13,45m²
- Emplacement intérieur de 12,49m²
- Emplacement intérieur de 14,25m²

Les surfaces mentionnées sont celles reprises du cadastre vertical.

Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.

Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.

Les autres biens disponibles sont les suivants ;

- Appartement de 92,56m² avec 2 chambres à coucher, balcon de 10,26m² et deux emplacements intérieurs :

http://www.vippromotions.lu/neuf/appartement/ouest/steinfort/8043825

- Appartement de 72,41m² avec 2 chambres à coucher, balcon de 7,96m² et deux emplacements intérieurs :

http://www
.vippromotions.lu/neuf/appartement/ouest/steinfort/8043838

- Penthouse de 125,37m² avec 3 chambres à coucher, terrasse de 69,57m² et deux emplacements intérieurs :

http://www.vippromotions.lu/neuf/appartement/ouest/steinfort/8043847

Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3% et 17% inclus
. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au Tel +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur Contact .

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange.

Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

44 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

216 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL36177 Ref. verkoper: Sequoia - A01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,5 km 28' 8,5 km 8' 6,8 km 54' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,2 km 14' 5,1 km 5' 3 km 37' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

977 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Kleinbettingen

2,5 km 16' 2,8 km 4' 2,2 km 1º 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,5 km 32' 7,3 km 1º 2' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,6 km 26' 7,6 km 7' 6,3 km 58' 7,7 km 1º 32'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 28' 8,5 km 8' 6,7 km 55' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

10,1 km 36' 10,2 km 10' 8 km 1º 2' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

10 km 11'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 5 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder