Grond te koop - Luxembourg RBU77399

Deze unieke vastgoedaanbieding in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitzonderlijke investerings- of ontwikkelingskans die zelden op de markt verschijnt. Voorzien van een ruime, vrijstaande mansion met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² en een leefruimte van circa 160 m², is dit eigendom gelegen op een perceel van 2,78 are, met een aanvullend bouwgrondstuk van 3,63 are. Het geheel omvat een goed onderhouden woning met diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of werkruimte. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage, kelder, werkplaats en technische installaties, die het comfort en de functionaliteit verhogen. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De goed onderhouden staat van de gevel en het dak onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, is het naastgelegen bouwgrondstuk dat momenteel in gebruik is als parking en garagefaciliteiten. Dit perceel biedt uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden voor de serieuze investeerder of projectontwikkelaar. Met toestemming van de lokale overheid kan hier mogelijk een residentieel bouwproject gerealiseerd worden dat circa 7 tot 8 wooneenheden kan omvatten, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige en residentiële buurt dichtbij scholen, openbaar vervoer, het centrum van Luxemburg en het zakencentrum Kirchberg, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met groeipotentieel in een gewilde wijk, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. De totale vraagprijs voor dit unieke vastgoed en ontwikkelingskansen is vastgesteld op 1.600.000 euro. Er wordt geen huur gegenereerd op dit moment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving, maar ook om een significante meerwaarde te creëren door middel van herontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een deskundige begeleiding en om deze exclusieve kans te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder