Beschrijving

Te koop: een bouwgrond van 4,27 ares gelegen in de prestigieuze wijk Belair-Merl in het centrum van Luxemburg. Deze exclusieve residentiële buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ligging van het perceel maakt het een uitstekende investering voor zowel residentiële als commerciële projecten. Het perceel is uitermate geschikt voor de bouw van een hoogwaardige residentie, bestaande uit een duplex met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met drie appartementen met elk twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt het perceel voldoende ruimte voor meerdere garages, parkeerplaatsen en een tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt. Naast de residentiële mogelijkheden leent deze bouwgrond zich ook voor de ontwikkeling van commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte, medisch centrum, hotel of kinderdagverblijf. Met een verkoopprijs van €2.500.000 biedt dit perceel een veelzijdige kans in een van de meest prestigieuze wijken van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Spaceplus vastgoed via Tel +352 661 33 44 22 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 500 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96755 Ref. verkoper: 8551527 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

871 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

871 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

871 m 10'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 9' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 34' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder