Grond te koop - Belvaux RBV41393

4430 Belvaux

335 000 €

Beschrijving

Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond in Belvaux, een rustige en residentiële wijk waar rust en privacy centraal staan. Dit prachtige perceel van 2,48 are biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een serene omgeving. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een plek waar rust en comfort samenkomen, zonder dat dit ten koste gaat van nabijgelegen voorzieningen of gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het terrein wordt verkocht in de huidige staat en is geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing, met drie vrije zijden die optimale lichtinval en privacy garanderen. Dit bouwperceel onderscheidt zich door zijn goede oriëntatie en de mooie zonexposure, waardoor het ideale omstandigheden biedt voor een energiezuinige en gezellige woning. Het perceel is klaar voor verdere ontwikkeling en biedt voldoende ruimte voor een woning die naadloos aansluit bij uw wensen. Hoewel er momenteel geen contract voor de bouw aanwezig is, geeft deze grond u de vrijheid om uw eigen architectuur en ontwerp te kiezen, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt voor bouwliefhebbers en investeerders. De ligging buiten het overstromingsgebied en zonder specifieke overstromingsrisico’s maakt het bovendien een veilige en praktische keuze voor een duurzame investering. De verkoopprijs bedraagt €335.000, een marktconforme prijs voor deze exclusieve bouwgrond in Belvaux. De locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor u in alle comfort kunt wonen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor wie een eigen woning wil bouwen in een aantrekkelijke omgeving met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bouwproject op deze schitterende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41393 Ref. verkoper: 9016226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder