Grond te koop - Belvaux RBV76691

4430 Belvaux

325 000 €

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in een zeer rustige, exclusieve woonwijk in Belvaux. Deze mooie grond biedt een totale oppervlakte van 2,48 are en is ideaal voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dankzij de ligging heeft het perceel "3 vrije zijden", wat betekent dat u veel architecturale vrijheid en privacy krijgt. De locatie geniet van een gunstige zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning overvloedig natuurlijk licht zal ontvangen en een aangename leefomgeving zal bieden. Deze bouwgrond wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder een voorafgaande bouwvergunning of contract. Dit geeft u de flexibiliteit om uw eigen bouwplannen te ontwikkelen en het project volledig naar wens uit te voeren, binnen de geldende regelgeving. De rustige ligging in een residentiële zone maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt € 325.000, wat marktconform is voor dergelijke premium locaties in de regio. Belvaux staat bekend om zijn charmante landelijke sfeer gecombineerd met moderne gemakken. Het gebied biedt een aangename balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Geïnteresseerd in deze bouwgrond? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een schitterend stuk vastgoed op een toplocatie, waar u uw droomhuis op maat kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76691 Ref. verkoper: 9098162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 26 minuten. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder