Grond te koop - Belvaux RBV76691

4430 Belvaux

325 000 €

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in een zeer rustige, exclusieve woonwijk in Belvaux. Deze mooie grond biedt een totale oppervlakte van 2,48 are en is ideaal voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dankzij de ligging heeft het perceel "3 vrije zijden", wat betekent dat u veel architecturale vrijheid en privacy krijgt. De locatie geniet van een gunstige zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning overvloedig natuurlijk licht zal ontvangen en een aangename leefomgeving zal bieden. Deze bouwgrond wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder een voorafgaande bouwvergunning of contract. Dit geeft u de flexibiliteit om uw eigen bouwplannen te ontwikkelen en het project volledig naar wens uit te voeren, binnen de geldende regelgeving. De rustige ligging in een residentiële zone maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt € 325.000, wat marktconform is voor dergelijke premium locaties in de regio. Belvaux staat bekend om zijn charmante landelijke sfeer gecombineerd met moderne gemakken. Het gebied biedt een aangename balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Geïnteresseerd in deze bouwgrond? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een schitterend stuk vastgoed op een toplocatie, waar u uw droomhuis op maat kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76691 Ref. verkoper: 9098162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Boodschappen doen

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 52 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op slechts 64 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 26 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder