Grond te koop - Belvaux RBW04549

4430 Belvaux

325 000 €

Beschrijving

Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen vastgoedproject in Belvaux. Het perceel bevindt zich in een puur residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalme en aangename sfeer. Met een totale oppervlakte van 2,48 are vormt dit stuk grond een ideaal fundament voor de bouw van een semi-vrijstaande woning. Het terrein beschikt over "3 vrije zijden", wat niet alleen een grote vrijheid in het ontwerp mogelijk maakt, maar ook bijdraagt aan een optimale lichtinval en privacy voor de toekomstige bewoners. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd met een aangename zonexpositie, waardoor de tuin en de woonruimtes een natuurlijk daglicht krijgen dat de leefkwaliteit ten goede komt. De verkoop vindt plaats in de huidige staat, zonder dat er een bouwcontract of vergunning voorzien is, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om het project naar eigen wensen te plannen en te ontwikkelen. Prijsgewijs bedraagt deze prachtige bouwkavel 325.000 euro, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die willen investeren in hun eigen woning of een vastgoedproject in een rustige omgeving. Het is belangrijk op te merken dat het perceel momenteel niet verhuurd is, wat inhoudt dat het onmiddellijk beschikbaar is voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen binnen Belvaux, waardoor het de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer informatie, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en ontwikkeling. Dit perceel combineert rust, ruimte en potentieel, en vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en verzeker uzelf van deze zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04549 Ref. verkoper: 9174642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Transporten

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder